Üdvözöljük!

KULCSRAKÉSZ CSALÁDI HÁZ

HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS-HŰTÉS RENDSZER

2021. júniusi átadással

MINDEN LAKÁS ELKELT

112. 35 m2 (ikerház fél) 321 m2 telekkel

Budapest 17. kerületében, Rákoskerten, a Postamester utca 46.sz. alatt

587 450 .- HUF /m2

112.35 m2 66 000 000.- HUF

Szuterén: garázs

Földszint: előtér, nappali, étkező, konyha, kamra, wc, terasz

Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, erkély

Lehetőség van még a tetőtérben 1 hálószoba, egy szabadidő szoba, és még egy fürdő kialakítására

összesen +30m2

ÖSSZEFOGLALÓ

Budapest 17 kerületében, Rákoskerten, a Postamester utcában eladásra kínálunk fél ikerházat, 321 m2 telekkel, szuterén garázs, földszint, félemelet, emelet. Az épület teljesen klimatizált, felületfűtés és hűtés minden szobában, minden helyiségben külön szabályozható hőmérséklet egész évben. Az árnyékolást motoros alumínium redőnyök biztosítják. A fűtést-hűtést levegős, Stiebel-Elktron hőszivattyú biztosítja.

Átadás: 2021. JÚNIUS

HELYISÉGEK

A nappali kert és teraszkapcsolatos, biztosított a csendes déli fekvésű hátsókert. Földszint: Szélfogó, étkező, konyha, nappali, kamra, wc, lépcsőház, Félszint: hálószoba, fürdőszoba Wc, Emelet: Közlekedő, két szoba, fürdőszoba Wc, közös erkély, A szuterénban a garázs 20 m2. Az épület két lakása között dupla főfal került megépítésre, köztük hangszigetelő anyag került beépítésre. Az épület alkalmas további lakóterek kialakítására, akár 30 m2 alapterületen.

Helyiségek nettó alapterülete:
helyiségm2
SzuterénGarázs20
FöldszintSzélfogó4,44
Lépcső közlekedő5,02
WC1,31
Konyha Étkező10,6
Nappali18,06
Kamra1,58
FélemeletSzoba11,88
Fürdőszoba WC3,04
EmeletKözlekedő6,94
Fürdőszoba WC5,6
szoba10,66
szoba10,03
erkély3,19
Összesen nettó112,35

FELSZERELTSÉG

Az alapár tartalmazza:

  • Gépi szellőzés kiépítése (a készülék ára nélkül, egyedi igény szerint kerül kiválasztásra) így minden helyiségben állandó friss levegő biztosítható.
  • 3 rétegű üvegezés
  • Beépített alumínium redőnyök, motoros mozgatással.
  • Automata kapu, és szekcionált garázsajtó,
  • Külön mérőóra a H” tarifa mérésére, ( olcsóbb áram a fűtés-hűtésre)
  • Térkőburkolatok, kerítések, és tereprendezés

ÉPÜLETGÉPÉSZET

Az épület gépészeti tervezésének köszönhetően kiemelten komfortosan élhető: padló és mennyezet fűtés, mennyezet hűtés, nincs külön klíma, huzatérzés, nincs radiátor, így szabadon bútorozható. Állandó téli nyári hőmérséklet biztosítható, valamint minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható! Szellőző rendszerrel kiegészítve, szinte passzív házként működik. A hőszivattyú működtetéséhez H” tarifa kérhető, kb. 23 HUF/ KWh. A gáz bevezetésére nincs szükség, nem kell kémény sem.

AA+, “Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú” Épület

KÖRNYEZET

A lakás, csendes, kis forgalmú, aszfaltozott utcában található.
Jó közlekedés, Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest, busszal gyor-san elérhető. Közelben található iskola ( 10 perc), óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség. Az M0 autópálya 2 perc, buszjárat az Örs valamint Kőbánya Kispest irányba, a vasútállomás 15 perc sétára található. Bp. Keleti pályaudvar 25 perc alatt elérhető!

A kertváros információs térképe:

PÉNZÜGYEK

A ház ára bruttó: 66 000 000 HUF

CSOK IGÉNYBEVEHETŐ

A kivitelező cég leinformálható, referenciák rendelkezésre állnak

FINANSZÍROZÁS: Ütemezett fizetés, készültségi fok alapján.

MŰSZAKI ISMERTETŐ

KAPCSOLAT

    Cégünk Építtetők Panaszmentességi Igazolásával rendelkezik. A Panaszmentességi Igazolást az Építkezők Fogyasztóvédelmi Egyesülete állította ki.

    Total Page Visits: 6747